ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス

  • 千葉県習志野市奏の杜一丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 14階建 / 291戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
7,480万円
102.6万円/㎡
相場
7,255万円
99.5万円/㎡
6,191
6,900
7,610
8,319
AI査定結果
推定相場価格
7,255万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,900万円〜7,610万円
94.7万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス
7,480万円（102.6万円/㎡）/ 5階 / 72.89㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は90.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/147,480万円102.6万円5階 72.89㎡ 3LDK+S南
2025/06/116,780万円99.9万円1階 67.86㎡ 2LDK東
2025/05/137,280万円99.8万円6階 72.93㎡ 3LDK南
2025/04/047,400万円101.5万円2階 72.89㎡ 3LDK南
2025/04/027,580万円104.0万円11階 72.89㎡ 3LDK南
2025/01/276,480万円91.3万円2階 70.95㎡ 3LDK+S東
2025/01/247,480万円98.0万円4階 76.33㎡ 3SLDK南
2025/01/186,390万円87.6万円2階 72.98㎡ 3LDK南西
2024/11/246,680万円94.2万円2階 70.95㎡ 3LDK+S東
2024/11/078,980万円101.5万円3階 88.44㎡ 4LDK東
2024/11/056,580万円90.2万円2階 72.98㎡ 3LDK南西
2024/07/316,880万円96.7万円2階 71.14㎡ 3LDK南
2024/07/246,480万円95.5万円1階 67.86㎡ 2LDK東
2024/07/206,680万円91.5万円2階 72.98㎡ 3LDK南西
2024/07/036,980万円91.4万円3階 76.33㎡ 3LDK南西
2024/07/026,980万円98.1万円2階 71.14㎡ 3LDK南
2024/01/116,880万円101.4万円1階 67.86㎡ 2LDK東
2023/11/256,280万円89.0万円5階 70.59㎡ 3LDK南
2023/08/296,480万円91.1万円13階 71.14㎡ 3LDK南西
2023/07/296,380万円90.4万円12階 70.59㎡ 3LDK南西
2023/07/266,280万円85.9万円9階 73.11㎡ 3LDK南
2023/07/236,380万円90.4万円12階 70.59㎡ 3LDK+S南東
2023/07/106,680万円91.4万円10階 73.11㎡ 3LDK南
2023/04/176,980万円95.5万円10階 73.11㎡ 3LDK南
2023/02/288,380万円91.9万円11階 91.15㎡ 3SLDK南
2023/02/268,380万円91.9万円11階 91.15㎡ 3LDK+S南西
2022/12/315,590万円82.4万円5階 67.86㎡ 3LDK東
2022/09/186,200万円85.1万円2階 72.89㎡ 3LDK+S南西
2022/06/276,200万円85.1万円2階 72.89㎡ 3LDK南
2022/05/087,280万円82.3万円2階 88.44㎡ 3LDK+東
2022/03/115,580万円79.0万円2階 70.59㎡ 3LDK南
2021/10/225,680万円83.7万円1階 67.86㎡ 3LDK東
2021/02/155,480万円77.6万円3階 70.59㎡ 3LDK+納戸×東
2021/02/155,480万円77.6万円2階 70.59㎡ 3LDK+納戸×東
2020/11/205,280万円77.8万円5階 67.86㎡ 3LDK南東
2020/11/096,780万円76.7万円1階 88.42㎡ 4LDK+WIC東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス
習志野市奏の杜一丁目
津田沼駅8分 7,480万円102.6万円72.89㎡3LDK+S5階 / 14階建 南2016年291戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%下落、習志野市では24.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は習志野市の平均と比較して47.8%割高です。
2011〜2021年築, 専有面積62.89㎡〜82.89㎡の平均販売価格
千葉県
64.2万円/㎡
前年比-4.4%
習志野市
69.4万円/㎡
前年比-24.8%

マンション概要

マンション名ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス
所在地千葉県習志野市奏の杜一丁目
交通総武線津田沼駅徒歩8分
築年月2016年
階数14階建
総戸数291戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション